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Beschreibung

Eppingen liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, etwa 22 km westlich von Heilbronn und ca. 40 km nordöstlich von Karlsruhe. Eppingen ist über die A 6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstellen Sinsheim-Steinsfurt und Bad Rappenau) zu erreichen. Ferner führt die B 293 Karlsruhe-Heilbronn durch das Stadtgebiet. Sie führt jedoch inzwischen als Umgehungsstraße um die Kernstadt herum. Der öffentliche Personennahverkehr Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe mit den Haltestellen Eppingen West und Bahnhof verbindet Eppingen mit Karlsruhe und Bretten. Die Linie wurde als Teil der Stadtbahn Heilbronn bis zum Hauptbahnhof Heilbronn verlängert und führt bis in die Heilbronner Innenstadt. Nach Eppingen führt auch die Bahnstrecke Steinsfurt-Eppingen, die in Richen über einen Haltepunkt verfügt. Diese ist in die S-Bahn Rhein-Neckar integriert worden und wird nun von der Linie S5 bedient Die Eppinger Stadtteile sind durch ein Busliniennetz erschlossen. Sie haben unser Haus Stadtvilla Wolkenstein angeklickt, prima - das haben Sie richtig gemacht. Denn dieses Haus bietet Ihnen Wohnraum in optimaler Aufteilung. Und es sieht klasse aus. Ist das Ihr Wunschhaus? Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Transparent ist wichtig! Von uns erhalten Sie eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung inkl. aller Baunebenkosten. Wir bieten Neubauten in Massiv- und Fertig- bauweise. Vom EnEV Standard bis zum Passivhaus. Unsere Marken- hersteller garantieren Qualität. Und alles zu günstigen Preisen. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 632,00 m²